[1]李勇刚,高波,张鹏.土地供应、住房价格与居民消费——基于面板联立方程模型的研究[J].南京农业大学学报(社科版),2013,(03):54-63.
　[J].Journal of Nanjing Agricultural University(Social Science),2013,(03):54-63.
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土地供应、住房价格与居民消费——基于面板联立方程模型的研究()
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南京农业大学学报（社科版）[ISSN:1006-6977/CN:61-1281/TN]

卷:
期数:
2013年03期
页码:
54-63
栏目:
土地问题
出版日期:
2013-06-30

文章信息/Info

作者:
李勇刚; 高波; 张鹏
1.南京大学 经济学院，江苏 南京 210093；2.安徽财经大学 经济学院，安徽 蚌埠 233030
关键词:
土地供应; 住房价格; 居民消费; 面板联立方程模型
文献标志码:
A
摘要:
正确理清土地供应与住房价格的关系，探知其对居民消费的影响，是合理运用土地政策以实现我国扩大内需战略的重要问题。利用1999—2010年我国31个省市区的面板数据，构建面板联立方程模型，研究土地供应、房价与居民消费的关系。结果发现，土地供应与房价之间存在负向的互动关系，土地供应增加会抑制居民消费的增加，而房价对居民消费的影响显著为正，即存在正向的房地产财富效应。进一步研究发现，房地产财富效应存在显著的空间差异和时序差异，东部地区财富效应大于中西部地区；随着社会经济的发展和房价的快速上涨，2004年以后的房地产财富效应远大于1999—2003年间的财富效应。此外，受传统消费习惯的影响，我国居民消费行为存在“棘轮效应”。
更新日期/Last Update: 2015-07-15