[1]高圣平,秋蓉.权利主体视角下承包地征收补偿费分配路径探究[J].南京农业大学学报(社科版),2025,25(05):145-155.
　GAO Shengping,QIU Rong.Research on the Distribution Path of Compensation Fee for Contracted Land from the Perspective of Rights Subject[J].Journal of Nanjing Agricultural University(Social Science),2025,25(05):145-155.
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权利主体视角下承包地征收补偿费分配路径探究()

南京农业大学学报（社科版）[ISSN:1006-6977/CN:61-1281/TN]

卷:
25
期数:
2025年05期
页码:
145-155
栏目:
土地问题
出版日期:
2025-09-15

文章信息/Info

Title:
Research on the Distribution Path of Compensation Fee for Contracted Land from the Perspective of Rights Subject
作者:
高圣平;  秋蓉
中国人民大学 法学院, 北京 100872
Author(s):
GAO Shengping;  QIU Rong
关键词:
征收补偿; 土地承包经营权; 土地经营权; 土地经营权承租人; 物上代位性
Keywords:
Compensation for Expropriation; Contracted Management Right of Land; Registered Management Right of Land; Lessee of Land Management Right; Property Subrogation
分类号:
D922.364
摘要:
从权利主体视角研究承包地征收补偿费的分配路径,是完善土地征收制度、促进社会公平正义的重要内容。当承包地被征收时,在"三权分置"农地权利主体中,土地承包经营权人因用益物权人身份与失地农户身份分别取得土地补偿费中的主要部分以及安置补助费,土地所有权人则从土地补偿费中获得次要部分的补偿。土地经营权人经由登记而物权化且落入《民法典》第327条目的解释范围内,可以公平原则为计算依据从土地补偿费中取得部分补偿。在其他权利主体中,土地经营权再流转的承租人享有的土地经营权承租权不具有补偿地位。在土地承包经营权以及登记的土地经营权上设立的抵押权,抵押权人可以就土地承包经营权人和土地经营权人所分得的土地补偿费主张物上代位效力。
Abstract:
Studying the distribution path of compensation fees for expropriated contracted land from the perspective of rights subjects is an important measure to improve the land expropriation system and promote social fairness and justice. When the contracted land is expropriated, the land rights holders under the "three rights division" system, namely the land contractor, will obtain the main part of the land compensation fee as a beneficiary of the usufruct right and the resettlement assistance as a land expropriated farmer. The landowner will obtain the secondary part of the land compensation fee. The land lease right, after being registered, falls within the scope of interpretation of Article 327 of the Civil Code, and can obtain partial compensation based on the principle of fairness from the land compensation fee. Among other rights holders, the tenant of the land lease right does not have a compensation status. The mortgagee, depending on the establishment of the mortgaged property, can exercise the right of subrogation over the land contractor’s land use right and the land lease right registered on the land, and obtain compensation from the land compensation fee.

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备注/Memo

备注/Memo:
收稿日期:2025-2-27。
基金项目:国家社会科学基金重大项目"农村集体所有制法律实现机制研究"(22&ZD202)
作者简介:高圣平,男,中国人民大学法学院教授,青海民族大学法学院学科带头人,博士生导师;秋蓉,女,中国人民大学法学院博士生。
更新日期/Last Update: 1900-01-01